TYLKO U NAS NA SPRZEDAŻ

Lokalizacja: Chańcza, gmina Raków, woj. świętokrzyskie
Działka: 2,71 ha (czyli ok. 27 100 m²)
Zabudowa: dwa domy mieszkalne (na jednej posesji)

Budynek główny (nowszy)
-Powierzchnia użytkowa: 221,85 m²
-Data zakończenia budowy: 2009 rok
-Media i wyposażenie: własna studnia + możliwość podłączenia do sieci miejskiej wody, instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,3 kW, pompa ciepła, brak gazu ziemnego
-Wewnątrz: kominek w części mieszkalnej, ogrzewanie grawitacyjne (ciepło rozprowadzane grawitacyjnie , system stały)
-Budynek ocieplony z zewnątrz.
-Automatyczna brama wjazdowa na posesję, bojler marki Ariston do ciepłej wody użytkowej

Lokalizacja i otoczenie
Wieś Chańcza leży w gminie Raków, powiecie kieleckim/woj. świętokrzyskim.
-Odległość od stolicy regionu: z Chańczy do Kielce około 42 km (licząc orientacyjnie) - Chańcza leży ok. 42 km na południowy-wschód od Kielc.

Okoliczne atrakcje przyrodnicze: bezpośrednio przy wsi znajduje się zbiornik wodny Jezioro Chańcza (zalew), popularny dla rekreacji wodnej i wędkowania.

Otoczenie: spokojna, naturalna wiejska okolica - lasy, pola, wody dobra infrastruktura turystyczna w okolicy zbiornika Chańcza, co może być atutem również dla mieszkańców.

Atuty nieruchomości
-Duża działka (2,71 ha) stwarza wiele możliwości: dom mieszkalny + drugi dom jako budynek gościnny, usługowy lub dla rodziny.
-Nowszy dom z 2009 r., nowoczesne instalacje (pompa ciepła, fotowoltaika 9,3 kW) co daje oszczędności energetyczne.
-Brak gazu - co w połączeniu z pompą ciepła i fotowoltaiką daje dużą niezależność.
-Ocieplenie budynku, automatyczna brama, dobra struktura - wszystko to zwiększa komfort i bezpieczeństwo.
-Świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przyrodę, bliskość wody (Jezioro Chańcza) i jednocześnie rozsądną odległość od większego miasta (Kielce).
-Możliwość adaptacji drugiego domu: na wynajem, dla rodziny wielopokoleniowej, jako pracownia, biuro - to duży potencjał.

Lokalizacja
-centrum Rakowa jest około 4 km, co przekłada się na zaledwie 5-10 minut jazdy samochodem.
-Szkoła Podstawowa znajduje się również w Rakowie przy ul. Jana Sienieńskiego 20 - odległość ok. 4 km.
-sklep spożywczo-przemysłowy Jarosław Milewicz (Chańcza 69) - znajduje się on w niewielkiej odległości od nieruchomości, dosłownie kilkaset metrów od domu.
-Zalew Chańcza (jeziora Chańcza) jest ok. 0,5 km, co pozwala dojść tam pieszo w kilka minut.

Zapraszam do kontaktu
Dagmara Kozubowska GREATHOUSE
tel: