Na sprzedaż komfortowy, solidnie wybudowany dom jednorodzinny położony w Chańczy, woj. świętokrzyskie, gmina Raków, na działce o powierzchni 1509 m², usytuowany na końcu wsi, w spokojnym i kameralnym miejscu. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz wysokiej jakości wykonania. Dom budowany dla siebie przez właściciela posiadającego firmę budowlaną, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i staranny dobór materiałów.

Funkcjonalny układ wnętrz:
Parter: 78 m2
* salon z aneksem kuchennym o powierzchni 51 m2,
* pokój 11,28 m2
* łazienka
* kotłownia, przedsionek
Poddasze:
* pokój 1- 10,86 m2
* pokój 2- 19,75 m2
* pokój 3 - 11,56 m2
* łazienka
* korytarz

Kluczowe parametry i wyposażenie:
- duża, ustawna działka o powierzchni 1509 m² zapewnia komfort, prywatność i wiele możliwości zagospodarowania,
- idealna lokalizacja na końcu wsi, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia,
- w bezpośrednim sąsiedztwie prywatne lądowisko dla małych awionetek i śmigłowców - wyjątkowa oferta dla pasjonatów lotnictwa i właścicieli statków powietrznych,
- solidne wykonanie i materiały dobrej jakości, ściany pustak ceramiczny Porotherm 36 cm, dachówka ceramiczna Brass, okna pcv na profilu Veka w pakiecie trzyszybowym w modnym kolorze antracyt RAL 7016, drzwi wejściowe aluminiowe, trwałe metalowe orynnowanie,
- wysokiej jakości izolacja termiczna domu: ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną gr. 16 cm i wykończone tynkiem akrylowym, strop pomiędzy kondygnacjami ocieplono 10 cm wełny mineralnej, dach 22 cm wełny mineralnej, wykończono folią oraz płytami gipsowo-kartonowymi,
- energooszczędne i komfortowe ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, instalacja CO z miedzi, grzejniki na poddaszu,
- dodatkowe źródło ciepła - kominek Mecora 7 kW z żeliwnym wkładem,
- wysokiej jakości wykończenie wnętrz: tynki cementowo-wapienne z gładzią,
- schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego,
- drzwi wewnętrzne niemieckiego producenta,
- na poddaszu panele Veninger, wysokiej jakości panele podłogowe, imitujące naturalne drewno,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego oraz zewnętrzne z aluminium,
- przygotowanie pod nowoczesne oświetlenie LED w salonie,
- w cenie nieruchomości wyposażenie łazienek (kabiny, umywalki z szafkami, stelaże Geberit, armatura, osprzęt elektroinstalacyjny),
- w cenie materiały na budowę garażu oraz ogrodzenia panelowego (ok. 80 m, kolor antracyt)

Media:
- woda z sieci wodociągowej,
- kanalizacja
- podziemny zbiornik na gaz o pojemności 4000 litrów (napełniony),
- przyłącze energetyczne przygotowane - słup energetyczny znajduje się na działce (budynek nie został jeszcze podłączony).

Atuty nieruchomości:
* 1509 m² przestrzeni, prywatności i spokoju na końcu wsi
* wyjątkowa lokalizacja w Chańczy - cisza, natura i komfort życia, 10 minut nad zalew
* w sąsiedztwie prywatne lądowisko dla awionetek i śmigłowców
* dom budowany dla siebie - wysoka jakość i brak kompromisów
* solidna technologia i bardzo dobra izolacja termiczna
* komfortowe ogrzewanie (podłogowe + kominek)
* wnętrza dopracowane w detalach, wysoki standard wykończenia
* pełne media oraz dodatkowe wyposażenie i materiały w cenie
* dobra lokalizacja: Kielce 50 km, Busko-Zdrój 55 km, Szydłów 25 km

To miejsce warto zobaczyć na żywo - zdjęcia nie oddają jego przestrzeni, jakości wykonania ani wyjątkowej atmosfery. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój wymarzony dom.

Tel.  
Nr licencji: 32071
Email:  
Instagram:ewa_greathouse