ABSOLUTNA NOWOŚĆ NA RYNKU -> DOM NA JEZIOREM -> CHAŃCZA!

DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM (tylko 4 km od Rakowa)!

DZIAŁKA 600m2

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI

NOWE BUDOWNICTWO Z 2025

Biuro Nieruchomości Oakestate z przyjemnością przedstawia ofertę nowoczesnego domu w Chańczy, gm. Raków, położonego w województwie świętokrzyskim, na malowniczej działce o powierzchni 600 m² z niepowtarzalnym widokiem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od Zalewu Chańcza, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem. Ten dom to połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalności i wyjątkowego miejsca do życia. Idealny dla rodzin szukających komfortu, osób ceniących spokój, a także dla tych, którzy myślą przyszłościowo i praktycznie.

Agata Domagała tel.  
Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń :)

Sprzedam czteropokojowy DOM WOLNOSTOJĄCY w stanie surowym zamkniętym z poddaszem użytkowym.
Poddasze użytkowe każdego budynku zapewnia dodatkowo piękny widok na panoramę okolicy oraz tereny zielone.
Zgodnie z MPZP w najbliższym sąsiedztwie znajdują się wyłącznie działki budowlane, przeznaczone pod niskie budynki mieszkalne jednorodzinne, co gwarantuje, że nie powstaną w najbliższym sąsiedztwie uciążliwe obiekty, np. hotele lub duże budynki, zasłaniające piękne widoki.

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 148 m², został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń.
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonej przestrzeni. Jasne, przestronne wnętrza o bardzo funkcjonalnym układzie dają szerokie możliwości aranżacyjne, dostosowane do indywidualnych potrzeb i stylu przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, oferując wygodę i swobodę przy tworzeniu własnej przestrzeni życiowej. Istnieje możliwość aranżacji działki, wykonania ogrodzenia oraz kompleksowego wykończenia domu pod klucz pod okiem projektanta z uwzględnieniem potrzeb nowego właściciela. Czas realizacji 3 -4 miesiące.

DWUPOZIOMOWY DOM składa się z:
Powierzchnia całkowita domu: 148 m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Parter (78m2):
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród z pięknym widokiem
- widna łazienka
- pomieszczenie techniczne/kotłownia z pralnią
- komunikacja
- wiatrołap

Piętro / Poddasze użytkowe do własnej aranżacji (70m2):
- trzy pokoje (+ możliwość uzyskania czwartego pokoju)
- łazienka
- komunikacja

DZIAŁKA:
- powierzchnia działki 600m2 (6ar)
- ogrodzenie brak
- uzbrojona w media: prąd
- światłowód
- przyłącze wody we własnym zakresie lub za dopłatą 15 000 zł
- przyłącze do kanalizacji za dopłatą
- dojazd drogą żwirową

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. TO WYJĄTKOWO WYSOKI STANDARD. W WYJĄTKOWO NISKIEJ CENIE!

Rozkład pomieszczeń sprawia, iż mieszkanie jest bardzo przestronne, widne i funkcjonalne. Daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno pod kątem nowoczesnych, jak i bardziej klasycznych rozwiązań, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł stworzyć wnętrze idealnie odpowiadające jego stylowi życia i estetycznym preferencjom.
Wyjątkowa lokalizacja wśród zieleni i spokoju to największy atut inwestycji - tu natura spotyka się z wygodą. Bliskość centrum miasta zapewni szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a przemyślana architektura gwarantuje komfort codziennego życia.

STANDARD DOMU:solidna konstrukcja z wykorzystaniem bloczków gazobetonowych H+Hdach pokryty blachą na rąbek stojący (tzw. dach klik/felc)stolarka okienna: przesuwne HS, okna 2-szybowe Aluplast o doskonałych parametrach akustycznych gwarantują ciszę przez całą dobęwyprowadzenie pod kominek w saloniebrak wylewekbrak tynkówbrak instalacji elektrycznejbrak instalacji hydraulicznejbrak ogrzewania podłogowegobudynek został ocieplony wysokiej jakości styropianem grafitowym o grubości 15 cm zapewniającym doskonałą izolację cieplną. ławy fundamentowe żelbetowe lanestropy żelbetowe lane, natomiast pomiędzy piętrami zastosowano dodatkową warstwę termoizolacyjną
W sprzedaży dostępny także dom O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE na działce o powierzchni 600 m² w cenie 510 000 zł z wyprowadzoną elektryką, hydrauliką, wylewkami i tynkiem na ścianach. Dom gotowy do wykończenia bez dodatkowych formalności.

DODATKOWO W DOMU O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE:Tynki cementowo-wapienneEnergooszczędne ogrzewanie podłogowe o niskiej temperaturze pracyWylewki w całym domuInstalacja elektrycznaInstalacja hydrauliczna

O INWESTYCJI:
Chańcza to malownicza miejscowość turystyczna położona w województwie świętokrzyskim, znana z jednego z największych zbiorników wodnych w regionie Jeziora Chańcza. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą, sporty wodne i wypoczynek na łonie przyrody. Okolica cieszy się rosnącą popularnością zarówno wśród osób poszukujących drugiego domu, jak i inwestorów planujących wynajem krótko i długoterminowy. Idealnie sprawdzi się nie tylko jako dom wakacyjny ale i obiekt pod wynajem turystyczny. Kupujesz i od razu wynajmujesz. Doskonała lokata kapitału.

Samochodem nową drogą wojewódzką DW764 trasa: Kiece - Suków - Daleszyce - Raków, mieszkańcy Chańczy mogą dostać się do Kielc i uczestniczyć w aktywnym życiu zawodowym i kulturalnym. Dojazd do Kielc (45km) zajmie około 40 min.
Niezwykle cicha, spokojna i pełna zieleni okolica, gdzie o każdej porze roku panuje zdrowy mikroklimat. W sąsiedztwie osiedla nie brakuje terenów rekreacyjnych blisko m.in. liczne trasy rowerowe.

Dużym udogodnieniem jest także komfortowy dostęp do kluczowych ciągów komunikacyjnych. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że do centrum Rakowa czy Szkoły Podstawowej, można dotrzeć samochodem dosłownie w 5 min. Bezpośrednio w Chańczy jest sklep spożywczy. To idealna okolica dla osób, które chcą swobodnie korzystać z wielu dobrodziejstw natury i jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie miejskich wygód.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! WARTO :)

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Agata Domagała
tel.  

Nieruchomości OAKESTATE
Biuro Nieruchomości Kielce
ul. Bodzentyńska 21

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Agata Domagała
tel.  

Nieruchomości OAKESTATE
Biuro Nieruchomości Kielce
ul. Bodzentyńska 21

Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )